Immobiliare, il lusso abita in Toscana

TOSCANA — Nell'immobiliare il lusso abita in Toscana, regione con la più elevata concentrazione di dimore d'alto pregio in Italia: il 32,8% degli immobili di valore stimato oltre il milione di euro. Il dato arriva dal recente rapporto di Idealista, portale leader nello sviluppo tecnologico per il settore immobiliare in Italia.

"Attualmente, in Italia sono in vendita 18.157 proprietà dal valore superiore al milione di euro, ma la loro distribuzione geografica è tutt'altro che omogenea. La Toscana emerge come protagonista - illustrano gli esperti - con Lucca (9,7% del totale nazionale) e Firenze (7,8%) che si posizionano ai vertici della classifica delle province con il maggior numero di immobili di lusso".

Nella top ten italiana Milano arriva solo terza (7,7% del totale nazionale), seguita da Roma (6,9%). 

Tra le altre province di rilievo ecco Brescia (4,6%), mentre Siena (3,6%) e Grosseto (3,2%) consolidano ulteriormente il primato toscano assieme alla provincia di Pisa che chiude la rosa delle prime 10 col 2,4% a pari merito con Imperia.

Viaggio nella Toscana delle dimore di lusso

Provincia per provincia, ecco in dettaglio quante case d'alto pregio ci sono in vendità in Toscana e la concentrazione percentuale rispetto al totale nazionale. L'ordine è secondo la percentuale di immobili con valore superiore al milione di euro.

• Lucca: 1.574 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (9,7% del totale nazionale)
• Firenze: 1.262 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (7,8% del totale nazionale)
• Siena: 588 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (3,6% del totale nazionale)
• Grosseto: 514 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (3,2% del totale nazionale)
• Pisa: 388 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (2,4% del totale nazionale)
• Livorno: 320 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (2% del totale nazionale)
• Arezzo: 315 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (1,9% del totale nazionale)
• Massa-Carrara: 130 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (0,8% del totale nazionale)
• Pistoia: 91 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (0,6% del totale nazionale)
• Prato: 74 annunci di case dal valore oltre il milione di euro (0,5% del totale nazionale)

Nota metodologica

"Dati raccolti e analizzati da idealista/data, la proptech di idealista che fornisce informazioni destinate a un pubblico professionale per facilitare il processo decisionale strategico, sia in Spagna, Italia e Portogallo. Utilizza tutti i parametri del database idealista in ogni paese, così come altre fonti di dati pubbliche e private per offrire servizi di valutazione, investimento, acquisizione e analisi di mercato", spiega il portale della società.

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